- Die MZ-Generation zahlt für "Wohnen" 100 % mehr als die Babyboomer in ihren Zwanzigern und gibt 57 % mehr für Benzin aus
- Das eigentliche Problem sind die Standard-Lebenshaltungskosten im Verhältnis zum Lohnniveau. Seit 1970 sind die Löhne zwar gestiegen, konnten aber mit der Inflation nicht Schritt halten
- Das Durchschnittseinkommen stieg von 24.600 $ im Jahr 1970 auf 38.700 $ im Jahr 2000, was in 30 Jahren einem Anstieg von 57 % entspricht, aber der Verbraucherpreisindex (CPI) stieg von 38,8 auf 172,2 und damit auf mehr als das Vierfache
- Dieser Trend hat sich mit der Zeit verschärft: Zwischen 2000 und 2010 sanken die Löhne um 7,5 %, während der CPI um 25 % zunahm
- Da die Einkommen mit den Lebenshaltungskosten nicht mehr mithalten können, wird die Fähigkeit junger Menschen beeinträchtigt, Geld zu sparen und typische Anschaffungen zu tätigen, die zu ihrer Lebensphase passen
- Die Kaufkraft der Gen Z ist 86 % niedriger als die der Babyboomer in ihren Zwanzigern
- Stand 2022 ist der CPI im Vergleich zu 1970 um 500 % gestiegen, die Löhne aber nur um 80 %
- Die Immobilienpreise in den USA sind in den vergangenen Jahren stark gestiegen und haben 2022 einen Siedepunkt erreicht
- Wegen der jüngsten Inflation und Preissteigerungen hat die US-Notenbank die Zinsen mehrfach angehoben, sodass sich viele Amerikaner den Kauf eines Hauses nicht mehr leisten können
- Das bedeutet allerdings nicht, dass Wohneigentum früher günstig war. Es gab schon zuvor einen Trend zu schwer tragbaren Preissteigerungen
- Die Gen Z bevorzugt Wohneigentum gegenüber Miete, hat aber im Vergleich zu den Babyboomern in den 1970er-Jahren deutlich größere Schwierigkeiten beim Hauskauf
- Der Medianpreis für ein Haus lag 2022 bei 376.000 $ (490 Mio. Won) und damit fast doppelt so hoch wie 1970
- Wegen der hohen Wohnkosten und steigender Zinsen bleibt oft nichts anderes übrig, als statt eines Immobilienkredits in günstigeren Mietwohnungen zu leben
- Auch die Mieten sind im Vergleich zu 1970 um 150 % gestiegen, und hohe Mietausgaben erschweren es zusätzlich, für Wohneigentum zu sparen
- Selbst während der Großen Rezession von 2005 bis 2010 sanken zwar die Immobilienpreise, die Mieten gingen jedoch nicht zurück
- Dieses Umfeld verlangt der Gen Z endlose Anstrengungen ab
→ Während sie versucht, für immer teurer werdende Häuser zu sparen, muss sie paradoxerweise zugleich hohe Mieten stemmen
8 Kommentare
Das ist wirklich sehr bedauerlich …
Ich bin nach Seoul gekommen, weil ich dachte, dass es in den Regionen entweder keine Jobs gibt, die Gehälter niedrig sind und die Auswahl bei einem Jobwechsel zu klein ist.
Wenn man die Lebenshaltungskosten abzieht, gibt es im Vergleich zur Wahl eines Jobs in den Regionen kaum einen Unterschied oder es ist sogar schlechter.
Ich habe nicht das Gefühl, dass ich mir mit meinem Einkommen jemals ein Haus im Großraum Seoul kaufen könnte. In anderen Branchen dürfte es eher noch schlimmer sein als besser.
Es ist eine Situation, in der zwischen jungen Menschen/Geringverdienern und Vermietern irgendetwas vermittelt werden muss.
Sogar in den Lokalnachrichten aus meiner Region hieß es gleich in der Morgenausgabe, dass günstiger Wohnraum praktisch ausstirbt. Es scheint, dass die Regierung oder Großunternehmen eine Art Fonds auflegen müssen, um das Problem zu entschärfen. So wie es jetzt ist, ist bereits absehbar, dass die Aufrechterhaltung des gesamten Ökosystems wirklich unmöglich wird.
Ironischerweise gibt es durch die Sanierung immer weniger Orte, an die man gehen kann...
T_T
T_T
Wie man das wohl lösen kann … ob es überhaupt lösbar ist …
Es handelt sich zwar um US-Statistiken, aber ich glaube nicht, dass es in Korea viel anders ist.
Wenn ich das wirklich mit der Zeit vergleiche, als ich ins Berufsleben eingestiegen bin, scheint die Aussage zu stimmen: „Alles wird teurer, nur die Gehälter steigen nicht.“