Albertsons’ Beschränkungen der Flächennutzung bringen ländliche Lebensmittelgeschäfte an den Rand der Schließung

Wie Albertsons ländliche Lebensmittelgeschäfte mit Beschränkungen der Flächennutzung unter Druck setzt

• Monopol auf ländlichen Märkten: Albertsons versucht in Mammoth, Kalifornien, durch Beschränkungen der Flächennutzung Konkurrenz zu verhindern und zum einzigen Geschäft zu werden. Dies wurde durch Informationen im Zusammenhang mit dem Supermarkt-Fusionsfall Kroger-Albertsons bekannt und zeigt, wie leicht sich ländliche Märkte monopolisieren lassen.

• Beispiel für Flächennutzungsbeschränkungen: Der Generalstaatsanwalt des Bundesstaats Washington, Bob Ferguson, verhängte eine Geldstrafe gegen Albertsons, weil das Unternehmen 2018 in einem einkommensschwachen Viertel von Bellingham ein verkauftes Geschäft mit der Auflage belegte, dass dort bis 2038 kein anderes Lebensmittelgeschäft einziehen darf. Dies wurde als Verstoß gegen das Kartellrecht des Bundesstaats eingestuft.

• Die Lage in Mammoth Lakes: Mammoth Lakes ist ein großes Skigebiet mit rund 3 Millionen Besuchern pro Jahr, in dem Vons der wichtigste Supermarkt ist. Es gab Versuche, den Bau des Konkurrenten Grocery Outlet unter Verweis auf Umweltfragen zu verhindern. Anwohner und Touristen beklagen hohe Preise und schlechten Service.

• Die Lage in Bishop: Auch in Bishop ist Vons der wichtigste Supermarkt und blockiert den Wettbewerb, indem das Unternehmen das Gebäude von K-Mart anmietet, um den Markteintritt anderer großer Einzelhändler zu verhindern. Das führt dazu, dass die Preise hoch bleiben.

• Ein allgemeines Problem in ländlichen Regionen: Beschränkungen der Flächennutzung sind in der Supermarktbranche verbreitet und fallen besonders in ländlichen Regionen ins Gewicht. Die hohen Kosten für die Eröffnung neuer Geschäfte und der Mangel an geeignetem Bauland sind zentrale Probleme. Solche Beschränkungen behindern den Wettbewerb und tragen dazu bei, die Preise hoch zu halten.

• Abhängigkeit ländlicher Regionen: Ländliche Regionen werden dadurch von großen Ketten abhängig, und es braucht einen Verbund unabhängiger ländlicher Lebensmittelgeschäfte. Andernfalls werden ländliche Regionen weiterhin unter großen Fusionen leiden.

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Hacker-News-Kommentare

• Es wird argumentiert, dass Nutzungsbeschränkungen für Grundstücke illegal sein sollten. Das komme dem gleich, dass Unternehmen wie eine Art Schattenregierung handeln und Regulierungen für Land durchsetzen, das ihnen nicht gehört.

  • Auch Wohnungseigentümergemeinschaften (HOA) seien ein ähnliches Problem, da Beschränkungen für Häuser auch an neue Eigentümer weitergegeben werden.
  • Da Land seinem Wesen nach begrenzt ist, sollten frühere Eigentümer nicht in die Nutzung des Landes durch künftige Eigentümer eingreifen dürfen.
  • Autos könne man in einer anderen Stadt kaufen, Land jedoch nicht.

• Es wird angemerkt, dass es ironisch sei, wenn Matt Stoller sich über Nutzungsbeschränkungen für Grundstücke beschwere.

  • Als Beispiel wird genannt, dass auf 96 % des Wohnbaulands in Kalifornien der Bau von Wohnungen verboten ist.

• Wenn Alice Land mit Auflagen an Bob verkauft, sei das so, als würde Alice weiterhin Eigentumsrechte an dem Land behalten.

  • Wenn Bob an Charlie verkauft, gelten dieselben Beschränkungen weiter.
  • Da Alice über die Auflagen Eigentumsrechte behalte, sollte sie dafür auch Steuern zahlen.

• Es wird klargestellt, dass Nutzungsbeschränkungen für Grundstücke keine Zoning-Beschränkungen, sondern eigentumsrechtliche Vereinbarungen sind.

• Es wird gefragt, was passiert, wenn man ein Grundstück kauft, auf dem laut Eigentumsvereinbarung bestimmte Läden nicht eröffnet werden dürfen, und man dagegen verstößt.

  • Zur Erläuterung wird der Fall US vs. Eastern Mushroom Marketing angeführt.

• Es wird darauf hingewiesen, dass der Artikel über Mammoth fehlerhaft ist.

  • Das erwähnte K-Mart befindet sich nicht in Mammoth, sondern in Bishop.
  • In Mammoth gibt es bereits zwei Lebensmittelgeschäfte.

• Die Situation der Lebensmittelgeschäfte in Bishop und Mammoth wird erläutert.

  • In Bishop gibt es Vons, Grocery Outlet sowie Smart and Final.

• Es wird gefragt, wie die Berechnung zustande kommt, wonach jährlich 750.000 Dollar gezahlt werden, um Konkurrenz zu verhindern.

  • Die lokale Regierung schlägt verschiedene Wege vor, um das Problem zu lösen.

• Es wird angemerkt, dass die unsichtbare Hand Mammoth zu einem weniger attraktiven Ort macht, wodurch sowohl Touristen als auch Einwohner verloren gehen.