Spaniens Leben in Hochhauswohnungen: Warum die Städte vertikal gebaut wurden

 (especiales.eldiario.es)
3 Punkte von GN⁺ 2023-11-09 | 1 Kommentare | Auf WhatsApp teilen
  • Spaniens Großstädte sind bei der Unterbringung ihrer Bevölkerung auf engem urbanem Raum vor allem mit mehrgeschossigen Wohngebäuden gewachsen; A Coruña ist ein repräsentatives Beispiel, in dem sich Höhe und Dichte zugleich zeigen
  • Nach OECD-Maßstäben ist Spanien ein Land mit einem sehr hohen Anteil an Wohnungsbewohnern in Apartmenthäusern; der Anteil ist höher als in der Schweiz, in Deutschland und in Italien, nur Südkorea liegt vor Spanien
  • Barcelonas Ciutat Vella und Eixample zeigen, wie Hygiene, Dichte, Stadtplanung und Immobilienspekulation zusammenwirkten und die Stadt dichter und vertikaler machten
  • Als von 1950 bis 1975 die Landbevölkerung in die Städte zog, förderte das Wohnungsministerium der Franco-Diktatur den Bau von hochgeschossigen Wohnsiedlungen; in den 1960er- und 1970er-Jahren wurden mehr Wohnungen und höhere Gebäude errichtet
  • Seit den 1980er-Jahren nahm auch die urbane Zersiedelung mit niedriggeschossigen und freistehenden Häusern zu, doch Probleme wie die Kosten öffentlicher Dienstleistungen und die städtische Fragmentierung blieben bestehen; die moderne Stadtplanung orientiert sich daher an der compact, complex, cohesive city

Spaniens vertikale Städte und das Wohnen in Apartments

  • Der Torre Hercón in A Coruña ist ein 31-stöckiges Gebäude, das 1975 fertiggestellt wurde; 24 Stockwerke davon sind Wohnnutzung, und es ist das höchste Gebäude Galiciens
  • Hohe Gebäude ermöglichen, dass mehr Menschen auf weniger Fläche wohnen; A Coruña ist die spanische Stadt mit der größten durchschnittlichen Gebäudehöhe
  • Einige Gebiete pro ㎢ in A Coruña gehören zu den Regionen mit der höchsten Bevölkerungsdichte in ganz Spanien
  • Die typische Wohnform in Spaniens Großstädten ist das Apartment
  • Nach OECD-Kriterien gehört Spanien weltweit zu den Ländern mit einem hohen Anteil von Menschen, die in Mehrfamilienhäusern wohnen
    • Auf engerem Raum konzentrieren sich mehr Menschen als in der Schweiz, in Deutschland und in Italien
    • Nur Südkorea hat einen höheren Anteil an Bewohnern von Mehrfamilienhäusern als Spanien

Wie Barcelona Dichte und hygienische Stadtplanung zeigt

  • Barcelonas Altstadt Ciutat Vella war bis 1854 von Stadtmauern umgeben und durch ein System enger Straßen geprägt; auch die Bevölkerungsdichte war hoch
  • Im 19. Jahrhundert glaubte man, Krankheiten würden sich durch giftige Luft, das Miasma, verbreiten; das Bestreben, die hohe Bevölkerungsdichte zu senken, floss in die Stadtplanung ein
  • Ildefons Cerdà entwarf unter dem Einfluss der Hygienebewegung den Plan für das Eixample und stellte sich eine Stadt mit geringerer Bevölkerungsdichte und besserer Luftzirkulation vor
  • Cerdàs Vorstellung waren offene Blöcke mit Innenhöfen, doch Immobilienspekulation unterlief den Plan
    • Dadurch wurden einige Bereiche des Eixample noch dichter als Ciutat Vella
  • Heute gehört Barcelona zu den höchsten und dichtesten Städten Spaniens
    • Auch umliegende Kommunen wie L'Hospitalet und Santa Coloma wuchsen seit den 1950er-Jahren unter dem Einfluss der Land-Stadt-Migration

Der Zusammenhang zwischen Gebäudehöhe und Bevölkerungsdichte

  • Mit Ausnahme von Euskadi und Navarra zeigen Daten des Spanish Cadastre in den meisten spanischen Städten einen Zusammenhang zwischen Gebäudehöhe und Bevölkerungsdichte
  • Je höher die Gebäude, desto höher ist tendenziell auch die Bevölkerungsdichte der jeweiligen Stadt
  • Neben der Metropolregion Barcelona gehören auch Ballungsräume wie Cádiz und Valencia zu den dichtesten und höchsten Regionen Spaniens
  • Verglichen werden Städte mit mehr als 20.000 Einwohnern; Quellen der Daten sind das Spanish Cadastre und das INE

Die Ausweitung hochgeschossiger Wohnsiedlungen von 1950 bis 1975

  • Von 1950 bis 1975 zogen Tausende Spanier vom Land in die Städte, und das Wohnungsministerium der Franco-Diktatur förderte den Bau von hochgeschossigen Wohnsiedlungen, um sie unterzubringen
  • Die Wohnsiedlung „Antonio Rueda“ bestand aus 1.002 Sozialwohnungen für einkommensschwache Haushalte; solche Entwicklungen standen unter dem Einfluss der Moderne-Bewegung in der Architektur
  • In den 1960er- und 1970er-Jahren wurden in Spanien mehr Wohnungen gebaut, und die Gebäude wurden höher als zuvor
    • In dieser Zeit entstand der erste metropolitane Ring um die historischen Zentren und die ensanche aus der Jahrhundertwende
  • Die Wohnblöcke aus der entwicklungsorientierten Franco-Zeit begannen zunächst bei vier Geschossen, weil das Geld für Aufzüge fehlte
  • Später entstanden H-förmige Blöcke, die Aufzüge einbezogen und die Geschosszahl erhöhten, um die Rentabilität sicherzustellen
    • Viele Wohnungen im industriellen Gürtel innerhalb der Metropolen konzentrieren sich auf fünfgeschossige Gebäude
    • In Industriegebieten der 1970er-Jahre wie Fuenlabrada, Alcorcón und L'Hospitalet konzentrieren sich viele Wohnungen in Gebäuden mit sieben, acht oder mehr Geschossen
    • Móstoles am Rand von Madrid ist ein Beispiel für eine H-förmige polygon-Entwicklung

Urbane Zersiedelung und die Richtung moderner Stadtplanung

  • Seit den 1980er-Jahren verlangsamte sich die Land-Stadt-Migration, und eine von amerikanischen Vorstädten inspirierte urbane Zersiedelung hielt in Spanien Einzug
  • Sant Cugat del Vallès, Godella und Pozuelo sind Beispiele für urbane Zersiedelung
  • Eine auf Einfamilienhäuser ausgerichtete Entwicklung hat eine sehr geringe Bevölkerungsdichte und erhöht die Kosten öffentlicher Dienstleistungen
  • Einfamilienhäuser waren teure Immobilien und für viele Menschen schwer erreichbar; in den 1990er-Jahren setzte sich die Zersiedelung in Form von Reihenhäusern und Wohnblöcken fort
    • In Santa Marta de Tormes in der Metropolregion Salamanca gibt es Reihenhausentwicklungen, die auch als „pearl necklaces“ bezeichnet werden
  • Während im ersten Bauboom der 1960er- und 1970er-Jahre viele Gebäude mit fünf oder mehr Geschossen entstanden, wurden in der Zeit der Immobilienblase hauptsächlich niedriggeschossige Wohngebäude errichtet
  • Nach polygon und H-förmigem Block trat der perimeter block als nächste Generation des Wohnblocks auf und wurde von den 1990er-Jahren bis nach dem Platzen der Immobilienblase und der anschließenden Erholung zur vorherrschenden Form
  • Der Parque Venecia in Zaragoza ist ein repräsentatives Beispiel für eine Neustadt mit perimeter block
  • Neue ensanche bieten günstigeren Wohnraum als die bestehenden Innenstädte und ziehen die Mittelschicht an, sind jedoch meist lockerer bebaut und tendenziell von der Stadt abgeschnitten
  • Vor COVID-19 stieg der Wert der Innenstädte; nach der Pandemie nahm die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Apartments in den Metropolregionen zu
  • Der Trend in der modernen Stadtplanung geht in Richtung compact, complex, cohesive city

Verwandte Beiträge

1 Kommentare

 
GN⁺ 2023-11-09
Hacker-News-Meinungen

  • Tolle Website. Ich wünschte, es gäbe mehr Websites, die so gemacht sind; auch die Nutzungserfahrung war großartig.
    Als Außenstehender, der seit 22 Jahren in Spanien lebt, finde ich, dass der Inhalt die Entwicklung der Hochhäuser in Spanien gut zeigt, aber einige Perspektiven fehlen. Das teils harte Bodenrecht hat eine große Rolle im Stadtbild gespielt, und auch Spaniens vergleichsweise junge Demokratie hat die urbane Landschaft geprägt. Häufige Regierungswechsel sorgten in verschiedenen Phasen für Einschränkungen oder Verzögerungen; dadurch sind bestimmte Gegenden künstlich gewachsen, je nach damaliger „Bevorzugung“, etwa durch Umwidmungen oder geförderten öffentlichen Wohnungsbau.
    Zum Glück hat Spanien noch nicht wirklich die Grundsteuer nach US-Art übernommen, aber groß angelegte Spekulation mit niedrigen Belegungsquoten war ein wirtschaftlicher Motor in den Großstädten, trieb das Wachstum voran und war wenig geplant. Auch die kulturelle Präferenz fürs Kaufen statt Mieten ist ein Faktor, der dazu führt, dass mehr Wohnungen entsprechend der Nachfrage gebaut werden. Positiv ist, dass sich in spanischen Städten wirtschaftliche Schichten relativ breit mischen; abrupte Veränderungen der lokalen Ungleichheit sind dort nicht so häufig oder extrem wie in anderen Metropolen der Welt.

    • Ich frage mich, was mit „Spanien hat die Grundsteuer nicht wie die USA entdeckt“ gemeint ist. Spanische Hauseigentümer zahlen ebenfalls eine Grundsteuer von etwa 1 % des geschätzten Werts, was nach einem ähnlichen Steuersatz wie in den USA aussieht.
    • Ich frage mich, ob jemand mehr darüber weiß, wie diese Website gebaut wurde.
    • Unpopuläre Meinung, aber ich mag das Design dieser Website nicht. Die Übergangseffekte sind viel zu langsam, und für Menschen mit Schwindel, visuellen Verarbeitungsproblemen oder Gleichgewichtsstörungen ist die gesamte Website unzugänglich.
      Ganz zu schweigen davon, dass sie die Browser-Einstellung prefers-reduced-motion nicht respektiert. Für mich ist das ein Fall, bei dem Stil zu sehr über Inhalt gestellt wird.

  • Als Spanier hatte ich eine auf Madrid und Barcelona fokussierte Infografik erwartet, aber sie scheinen sich wirklich Mühe gegeben zu haben, das ganze Land abzudecken. Applaus für das Team von El Diario.

    • Es war nervig, ständig anhalten und die Orte googeln zu müssen. Man hätte Fotos einfügen können, damit man sich die verschiedenen Orte und Gebäude leichter vorstellen kann.
      Und ja, einem wird dabei fast schlecht, aber das ist das kleinere Problem. Ich nehme das dem Team zuliebe in Kauf, um kreative Webentwicklung zu unterstützen.
    • Es ist immer interessant, dass für Menschen aus Spanien im Englischen ein besonderer Demonym verwendet wird. Ich bin American, und US-Amerikaner sind auch American, aber eine Spanish person nennt man Spaniard.

  • Interessant ist, dass die Niederlande auf der Liste der Länder mit hohem Anteil an Bewohnern von Mehrfamilienhäusern ziemlich weit unten stehen. Spanien liegt bei 65 %, die Niederlande bei 21 %, nur Großbritannien liegt noch niedriger. Obwohl es eines der am dichtesten besiedelten Länder Europas ist, könnte das also eine Folge der im Artikel erwähnten „Pilzviertel“ sein.
    Die Visualisierung ist wirklich gut.

    • Nach dem, was ich beim Radfahren zwischen niederländischen Städten gesehen habe, stehen auch in „ländlichen“ Gebieten häufig Häuser, und in „städtischen“ Gebieten noch mehr. Zwischen Den Haag und Rotterdam etwa dürfte es schwer sein, 500 m zu fahren, ohne ein Haus oder Gebäude zu sehen.
      Allerdings ist die Dichte in den meisten Städten nicht so hoch. Abgesehen von Rotterdam dürfte der Großteil oder der Median der Wohngebäude wahrscheinlich bei höchstens 4–5 Stockwerken liegen. Zum Vergleich: Mumbai hat deutlich mehr hohe Gebäude als fast jede niederländische Stadt außer Rotterdam, und selbst Mumbai hatte wegen Beschränkungen der Geschossflächenzahl nicht gerade sehr viele Hochhäuser.
    • In den Niederlanden ist der Anteil an Sozialwohnungen außergewöhnlich hoch, weshalb Wohnen nicht teuer sein sollte. Die meisten davon sind allerdings aneinandergereihte Einfamilienhäuser, sogenannte rijtjeshuis. Man kann sie sich wie ein auf die Seite gelegtes Apartmentgebäude vorstellen. In einem Land mit viel Lehmboden war das vielleicht die günstigere Lösung.
      Beim Gewicht sieht man die Tragfähigkeit des Bodens an historischen Gebäuden: Delft hat 3 Stockwerke, Zaandam 2, davon eines aus Holz. Amsterdam wurde auf Holzpfählen gebaut und konnte bis zu 5 Stockwerke erreichen.
      Auch an der Gebäudehöhe lässt sich Wohlstand ablesen. The Hague ist dafür bekannt: Wie man sagt, „kommst du vom Ton oder vom Sand?“ Arme Viertel wurden auf Ton gebaut und haben viele niedrige Gebäude; wohlhabende Gegenden wurden auf Sand gebaut und haben hohe Decken und schwere Gebäude. Dass das Leben auf Sand gesünder war oder bis heute gesünder ist, ist ebenfalls ein Grund, warum die Reichen dorthin zogen.
    • Auch die Grundstücke sind kleiner. Familienhäuser in Großbritannien hatten zumindest bis etwa in die 1970er-Jahre meist große Gärten; in den Niederlanden gibt es weniger privaten Außenraum, dafür scheint man sich mehr Mühe zu geben, die Straßenräume in Wohngebieten schön zu gestalten. Großbritannien ist in dieser Hinsicht miserabel.
      Umgekehrt gehen die Niederlande mit ländlichem bzw. nichtstädtischem Land außerhalb von Nationalparks ziemlich rücksichtslos um. Diese britische Besessenheit vom „Landleben“ gibt es dort nicht.
    • Das hat mich auch überrascht. Vielleicht liegt es daran, dass auf jede große, dichte niederländische Stadt n Bauernhöfe in Gegenden wie Friesland oder Groningen kommen. Außerdem weiß ich nicht, ob die in den Niederlanden häufigen Doppelhaushälften als Häuser oder als Wohnungen gezählt werden. Wenn sie als Häuser gelten, sind 21 % nicht überraschend.
    • Spanien hat viele Wüsten- und Bergregionen, während die Niederlande größtenteils flach sind und viele kleine, dicht beieinanderliegende Dörfer haben.

  • Amerikaner haben eine ziemlich verzerrte Sicht darauf, wie Wohnen in Apartments tatsächlich ist. Das liegt auch daran, dass solche Gebäude in den USA außerhalb des Luxussegments meist ziemlich schlecht gebaut sind.
    In Nordamerika ist Holz reichlich vorhanden und billig, daher ist fast alles Holzbau – für Lärm ist das das Schlimmste. Ich verstehe nicht, wie Menschen in den USA in zweistöckigen Häusern leben können. Es wirkt seltsam, wenn solche Leute sich über Lärm beschweren. Zwischen den Zimmern ist nur Gipskarton, und zwischen den Stockwerken praktisch nur ein Brett. Schrecklich.
    Viele Apartments in den USA sind sogenannte 5-over-1-Konstruktionen. Dabei werden in der Regel fünf Etagen Holzbau-Apartments auf ein Erdgeschoss aus Beton gesetzt, das meist gewerblich genutzt wird – und das ist miserabel.
    Wenn man einmal in einem ordentlich gebauten Apartment gewohnt hat, ist das eine völlig andere Welt. Echte Hochhäuser müssen aus Beton und Stahl gebaut sein und sind daher meistens in Ordnung. Natürlich können die Wände billig sein. Vorkriegswohnungen in New York sind meist hervorragend.
    Und dass man sich über Lärm beschwert und Ruhe will, ist auch keine universelle Haltung. Jedes Mal, wenn man solche Beschwerden hört, sollte man sich die demografischen Merkmale dieser Personen merken und schauen, ob sich ein Muster zeigt.

    • Ich bin Spanier und lebe in den USA; ich bin in einer Apartmentanlage aufgewachsen und erinnere mich nicht daran, mir wegen Lärm Sorgen gemacht zu haben. Ich denke, Gewöhnung spielt dabei ganz sicher eine Rolle.
      Was die Lärmbelastung angeht, stimme ich der Kritik an den Baumaterialien in den USA zu. Das einzige Mal in meinem Leben, dass ich wirklich unter lauten Nachbarn gelitten habe, war, als ich in einer Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus in San Mateo, Kalifornien, lebte. Es war ein Haus mit vier Parteien, und man konnte buchstäblich rund um die Uhr hören, wo die Nachbarn gerade waren.
    • Du liegst ziemlich falsch damit, wie modernes Bauen in den USA aussieht. Es stimmt, dass das meiste Holzbau ist, aber wegen der Brandschutzvorschriften sind die Wände nicht so dünn, wie du denkst. Wenn man sich Apartments von 1950 anschaut, mag diese Zusammenfassung passen, aber so baut man heute nicht mehr.
      5-over-1 bezeichnet nicht die Kombination der Stockwerke, sondern Type I und Type V im Bauordnungsrecht. Dass bei Type V ungefähr fünf Stockwerke das Maximum sind, ist eher Zufall. Manchmal sind nur vier Stockwerke möglich, manchmal auch sechs; für Details sollte man einen richtigen Bauingenieur fragen. Type I ist deutlich teurer, aber tragfähiger und hat andere Eigenschaften, die für Parkgaragen nützlich sind.
    • Ich kritisiere US-Wohnstandards gern, aber das hier ist völlig falsch. Moderner amerikanischer Holzbau hat ziemlich dicke Wände, die mit Dämmung gefüllt sind. Natürlich sparen schlechte Apartmentgebäude an der Dämmung, sodass man die Nachbarn hört, aber ordentlich gebaute Apartments sind dank der Dämmung zwischen den Einheiten ziemlich leise.
      Auch Einfamilienhäuser bekommen, wenn sie richtig gebaut sind, in den Innenwänden zwischen Zimmern eine einfache Schalldämmung. Mit „einfach“ ist gemeint, dass der R-Wert niedriger ist als bei der Außendämmung – nicht, dass das zwischen Zimmern nicht völlig ausreichen würde. „Zwischen den Stockwerken nur ein Brett“ ist völlig absurd.
      Auch solche modernen 5-over-1-Apartments sind überhaupt nicht laut, wenn man Zeit in einem ordentlich gebauten Gebäude verbringt. Über Erdbeben- oder Feuerbeständigkeit kann man streiten, aber Lärm ist nicht das Problem, für das du es hältst.
      Wenn ein Hochhaus billige Wände hat, bekommt man genau das Lärmproblem, über das du dich beschwerst. Billige Wände sind Gipskarton auf leichten Stahlständern mit wenig bis gar keiner Dämmung.
      Außer wenn Einheiten vollständig durch dicken Beton getrennt sind, ist Lärm fast ausschließlich eine Funktion davon, wie gut die Wände zwischen den Einheiten im Gebäude gedämmt sind. Ob Holzbau oder Stahlbau, ist nicht entscheidend.
    • Ich stimme nicht zu. In Betongebäuden kann sich Schall sehr weit übertragen. Wenn jemand in eine Wand bohrt oder etwas auf den Boden fallen lässt, kann man das noch mehrere Stockwerke entfernt hören.
      Holzbau begrenzt normalerweise Geräusche aus benachbarten Einheiten. Mit guter Schalldämmung hört man auch die Nachbarn nicht.

  • Ich frage mich, ob Barcelonas cholera-era lüftungsorientierte Architektur einen messbaren Einfluss auf die Ausbreitung von Corona hatte. Natürlich sagt der Artikel selbst, dass viele der Bauten „spekulativ“ waren, und erwähnt auch, dass Barcelona heute sehr dicht besiedelt ist, aber ich frage mich trotzdem.
    Wenn ich mich richtig erinnere, war Spanien eines der Länder, das früh während der Pandemie Studien zur Bedeutung von Innenraumlüftung veröffentlichte. Deshalb frage ich mich, ob es da eine Verbindung zu dieser Geschichte gibt. Also ob es wegen der kulturellen Geschichte wahrscheinlicher war, die Bedeutung der Lüftung genauer zu untersuchen.

    • Man sollte bedenken, dass Barcelona und Madrid zu den Städten mit der höchsten Dichte in ganz Europa gehören. Das war einer der Gründe, warum COVID sie zu Beginn der Pandemie so hart getroffen hat.

  • Großartiges Storytelling. Geodaten und andere visuelle Elemente sowie Statistiken wurden natürlich in einen nahtlosen Ablauf integriert.
    Eines Tages könnten solche „visuellen Räume“ im Browser interaktiv werden. Die Navigation wäre ähnlich wie bei Google Earth, und Datenabfragen könnten sofort verschiedene Widgets befüllen. Ein Experte könnte die Geschichte live streamen oder sie für eine spätere Veröffentlichung „speichern“.

    • In der Zeit, als alle ein bisschen daran interessiert waren, was ein Webbrowser leisten kann, war es ziemlich schick, Journalismus wie eine Art CD-ROM-Erlebnis zu präsentieren.
      Heute geht man eher davon aus, dass ein Webbrowser oder das Gerät, auf dem er läuft, mich bei passendem Input umbringen und dann noch mein Mittagessen essen könnte.
      Ich möchte einfach einen Artikel mit Illustrationen lesen. Dieses Format wird immer funktionieren.
    • The New York Times veröffentlicht häufig Artikel in diesem fließenden Stil. Oft sind sie ziemlich beeindruckend.
      Früher gab es einen einfachen Scroll-Artikel namens 78 long minutes über die verängstigten Polizeikräfte während einer Schießerei an einer Schule; der war sehr eindrucksvoll. Während man liest und scrollt, denkt man die ganze Zeit: „Tut doch irgendwas!“
      https://www.nytimes.com/interactive/2022/05/28/us/school-sho...

  • Ich frage mich, wie viele dieser Gebäudetypen in den USA legal wären. Der Grund sind Brandschutzvorschriften, die auf andere Regionen zugeschnitten sind.
    In den meisten Teilen der USA müssen Wohnungseinheiten Zugang zu zwei Treppenhäusern haben, was die Grundrisse faktisch auf Korridore mit Einheiten auf beiden Seiten beschränkt. Dadurch wird es schwieriger, familiengerechte Einheiten zu bauen, und es wird unmöglich, mehr Fenster oder Querlüftung zu schaffen. Eine ausführlichere Diskussion dazu gibt es hier: https://www.niskanencenter.org/how-to-build-more-family-size...

    • Apropos Brandschutzvorschriften: Meiner Ansicht nach haben die meisten spanischen Apartmentgebäude auch keine Feuermelder. HN-Diskussion: https://news.ycombinator.com/item?id=31246950
      Ich bin nicht gegen sicheres Bauen, aber unseren Freunden wurde tatsächlich die Eignung als Pflegeeltern verweigert, weil nicht jedes Zimmer ihres Hauses zwei Fluchtwege hatte. Die USA scheinen bei Brandschutzthemen besonders streng zu sein.

  • Das ist keine ausreichend große Stichprobe, aber mein Eindruck ist, dass Apartments in Spanien größer sind als in den USA. In den USA wird man faktisch dazu gedrängt, ein Haus zu kaufen, wenn man in einer Wohnung leben möchte, aber mehr Platz braucht.
    Man bekommt keine Wohnung mit vier Schlafzimmern. Selbst wenn man drei Kinder, ein separates Arbeitszimmer und einen Hobbyraum braucht. Man bekommt auch keine Wohnung mit zwei „Wohnzimmern“ — etwa für ein Musikzimmer, ein Fernsehzimmer oder ein Spielzimmer. Das ist nicht zwingend nötig, aber wenn man nicht arm ist, kann man so etwas wollen und wäre wohl auch bereit, dafür zu bezahlen, wenn es möglich wäre.

    • Hier in Sydney oder Melbourne ist eines der großen Probleme beim Leben in Apartments der Mangel an Wohnungen mit drei Schlafzimmern. Es gibt fast keine.
      Wenn man eine Familie gründet, bleibt man entweder in einer Zweizimmerwohnung, oder man zieht kilometerweit in einen äußeren Vorort ohne jegliche Annehmlichkeiten und pendelt jeden Tag über eine Stunde pro Strecke. Auch Zweizimmerwohnungen sind meist ziemlich klein.
    • Spanien kenne ich nicht, aber in Italien findet man definitiv viele familiengerechte Wohnungen. Wir haben in einem Gebäude mit sechs Wohneinheiten in einer Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern gelebt, und das ist eine ziemlich verbreitete Wohnform.
    • Genau. In Spanien bezeichnet apartamentos kleinere Wohnungen. Da der Großteil der Bevölkerung in Wohnungen lebt, gibt es eine viel größere Bandbreite an Größen zur Auswahl.
      Eine typische Wohnung für eine Mittelstandsfamilie hat etwa 80 bis 120 m², also ungefähr 900 bis 1300 Quadratfuß.

  • Es ist ein wenig ironisch, dass das erste Beispiel La Coruña ist. Die Menschen dort hassen es wirklich, dass die hässlichen brutalistischen Apartments aus der Franco-Zeit die Atmosphäre der Küstenstädte Galiciens, etwa Cayon, O Grove, Baiona usw., völlig ruiniert haben.
    Meine Schwester lebt in Santiago de Compostela, und meine Schwiegerfamilie stammt aus der Gegend, daher habe ich viele solche Gespräche mit ihnen geführt.

    • Aus Gesprächen mit deiner Schwiegerfamilie kannst du sicher sein, dass alle Leute dort das wirklich hassen?
    • Vermutlich war genau das der Punkt des Artikels.

  • Ich lebe derzeit in einem Hochhaus-Condo und mag, dass fast alles, was ich brauche, nur eine Aufzugsfahrt entfernt ist. Lebensmittel werden innerhalb von 15 Minuten geliefert, was sehr praktisch ist.
    Die Wartung kostet mich ungefähr eine Stunde im Monat und besteht größtenteils darin, mehrere Filter zu wechseln. Die Bauqualität ist hoch, daher gibt es auch keine Lärmprobleme. Treppen muss ich auch nicht steigen. Allerdings bin ich ein fauler Rentner; für jüngere Menschen mit Kind und Hund sieht die Rechnung anders aus.

    • Als Gegenbeispiel: Nachdem ich über 20 Jahre in Apartments und Condos gelebt habe, wohne ich jetzt in einem Einfamilienhaus und finde es schön, von der Küche nur fünf Fuß bis in den Hinterhof zu gehen und dort Ruhe und frische Luft zu genießen.
      Keine lauten Nachbarn im Obergeschoss, die ständig Dinge auf den Boden fallen lassen, und niemand, der Müll in stinkenden Fluren oder Gemeinschaftsbereichen stehen lässt.
      Man muss nicht auf den Aufzug warten und nicht hoffen, dass er nicht kaputt ist.
      Wartung kostet mich im Monat keine Zeit, abgesehen davon, Handwerker anzurufen, um verschiedene Probleme am Haus zu beheben.
      Ich könnte noch mehr sagen, aber es ist Geschmackssache. Man sollte dem nachgehen, was einen glücklich macht.