Londons kostenlose Dachterrassen

• Einige Hochhäuser in der City of London haben kostenlose öffentliche Dachterrassen integriert, um leichter eine Baugenehmigung zu erhalten; dadurch gibt es mehr Aussichtspunkte, die man ohne Reservierung besuchen kann
• Große Aussichtsflächen wie Sky Garden, Horizon 22 und The Lookout erfordern eine Vorabreservierung; Tickets sind schnell vergriffen oder können wegen Veranstaltungen am selben Tag blockiert sein
• The Terrace at 1 Leadenhall, eröffnet im April 2026, liegt nur im 4. Stock, ist daher schnell erreichbar, doch der Blick nach Süden wird stark von der Baustelle an 85 Gracechurch Street verstellt
• The Garden at 120 punktet mit einem 360°-Panorama im 15. Stock und einem großen Dachgarten, während One New Change die Kuppel der St Paul’s Cathedral besonders klar einfängt
• Bei Tate Modern Level 10 wurde der Balkon nach einer Klage von Anwohnern geschlossen, und im The Post Building gibt es Ausweiskontrollen sowie unangekündigte Schließungen – selbst kostenlose Orte unterscheiden sich also stark in ihrer praktischen Nutzbarkeit

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Hintergrund der kostenlosen Dachterrassen und das Reservierungssystem

• Einige Hochhäuser in der City of London konnten leichter eine Baugenehmigung erhalten, wenn sie kostenlose öffentliche Dachterrassen einplanten; dadurch gibt es heute mehr Orte mit kostenloser Aussicht aus großer Höhe
• Anders als Orte für spontane Besuche verlangen die drei höchsten großen Aussichtsräume meist eine Vorabreservierung

• Große Aussichtsräume mit Reservierungspflicht

  • Sky Garden im The Fenchurch Building: auch als The Walkie-Talkie bekannt, eröffnet im Januar 2015, auf den Etagen 35 bis 37. Eine Reservierung mindestens drei Wochen im Voraus war nötig, doch am Besuchstag stand der Ort auf „Closed For Private Event“
  • Horizon 22 im 22 Bishopsgate: eröffnet im September 2022, auf den Etagen 57 bis 58. Tickets werden montags freigeschaltet und sind schnell vergriffen, aber sehr frühe Zeitfenster sind oft noch verfügbar
  • The Lookout im 8 Bishopsgate: eröffnet im August 2022, im 50. Stock. Tickets werden montags freigegeben; aktuell gab es verfügbare Zeiten in vier Tagen, doch Horizon 22 wirkt attraktiver

The Terrace at 1 Leadenhall

• The Terrace ist der neueste Ort, eröffnet im April 2026, liegt im 4. Stock, die Aufzugsfahrt dauert 20 Sekunden, und es waren 2 Mitarbeitende vor Ort
• Der Zugang erfolgt durch eine unauffällige Tür gegenüber Waterstones nahe Leadenhall Market; Mitarbeitende in einem wie ein Servicekorridor wirkenden Bereich begleiten Besucher bis zum Aufzug
• Vom Betreten im Erdgeschoss bis zur Terrasse verging nicht einmal eine Minute – die Erreichbarkeit ist also sehr gut
• Die Terrasse ist etwa 40 m lang, maximal 10 m breit und wirkt, als sei ein zweistöckiger Keil aus der Gebäudeseite herausgeschnitten worden
• An einem Ende befindet sich der Eingang zu einem noch nicht eröffneten Restaurant; zum Besuchszeitpunkt war außer 1 Sicherheitskraft niemand dort
• Zwischen schmalen Reihen von Sträuchern stehen 8 Bänke, doch der Ausblick in der Mitte ist stark eingeschränkt, sodass man besser zu den Enden läuft
• Unten ist das Dach des Leadenhall Market zu sehen, doch der meiste prunkvolle Schmuck liegt weiter unten; von oben wirkt er eher wie eine gewöhnliche viktorianische Passage, nur einige verzierte Türmchen fallen auf
• Der Blick nach Süden wird stark durch die Baustelle von 85 Gracechurch Street verstellt; der benachbarte 32-stöckige Turm hat derzeit erst die Zehneretagen erreicht
• Auch an der 85 Gracechurch Street soll es irgendwann eine kostenlos zugängliche öffentliche Terrasse im 5. Stock geben; derzeit dominieren Kräne und weiße Abschirmungen die Aussicht
• Am Ende zur Waterstones-Seite sieht man 8 Bishopsgate, 22 Bishopsgate, Cheesegrater, das nahe Lloyds Building, Scalpel, Minster Court, Plantation Place und Walkie Talkie
• Am Ende zur Gracechurch Street hin sind The Shard, die Kuppel von St Paul’s, der Turm von St Michael’s und die Silhouette der Spitze von St Peter’s besser zu sehen
• Als öffentlicher Ort ist es „schön, dass es ihn gibt, aber im Grunde ist er nutzlos“; interessant ist er höchstens als trockene Ausweichmöglichkeit mitten in der City, wenn man eine Toilette braucht oder ein Sandwich essen möchte

The Garden at 120 und One New Change

• The Garden at 120 at Fen Court

  • The Garden at 120 wurde im Februar 2019 eröffnet, liegt im 15. Stock, die Aufzugsfahrt dauert 40 Sekunden, und es waren 6 Mitarbeitende vor Ort
  • Er ist ein lange etablierter, beliebter Ort und weiterhin der größte Dachgarten in der City
  • Vor dem Zutritt muss man durch einen Scanner, doch beim Besuch dauerte es vom Anstellen bis zur Dachfläche nur 3 Minuten
  • Der Aufzug kommt in der Mitte der Terrasse an; in der großen Pergola daneben wachsen Glyzinien und Rosensträucher
  • Der größte Pluspunkt ist das 360°-Panorama vom unregelmäßigen Rand aus, wo sich in manchen Abschnitten echte Fernblicke öffnen
  • Tower Bridge und Tower of London sind fast unverstellt zu sehen, und der Royal London Heliport in Whitechapel liegt nahezu auf Augenhöhe mit den Besuchern
  • Zu sehen sind auch Docklands, der Sendeturm von Crystal Palace und das London Eye; durch eine schmale Lücke nach Norden blickt man aus der Nähe auf den Gherkin
  • Wer noch nie dort war oder es bisher nicht in Betracht gezogen hat, sollte einen Besuch erwägen

• Roof Terrace at One New Change

  • Die Roof Terrace wurde im November 2010 eröffnet, liegt im 6. Stock, die Aufzugsfahrt dauert 20 Sekunden, und es waren 3 Mitarbeitende vor Ort
  • Auf dem Dach des Einkaufszentrums neben der St Paul’s Cathedral befindet sich eine öffentliche Terrasse, deren Aussicht auch gewöhnliche Besucher genießen können
  • Ein gläserner Aufzug fährt in der Mitte hinauf und zeigt entlang einer schmalen, spiegelnden Lücke den Blick auf die Kathedrale
  • Die obere Terrasse ist leicht gestuft und mit Pflanzen und Bänken versehen, doch im Sitzen verschwindet die Aussicht hinter einer grauen Barriere mit der Aufschrift „Beware Sudden Drop“
  • Auch South Bank und London Eye sind einigermaßen zu sehen, doch entscheidend ist die perfekt gerahmte Wren-Kuppel
  • Der Aufenthalt dürfte kurz ausfallen, aber der Ort hat einen klaren eigenen Charakter

Geschlossene Balkone und unangekündigte Schließungen

• Level 10 at Tate Modern

  • Level 10 wurde im Juni 2016 eröffnet, liegt im 10. Stock, die Aufzugsfahrt dauert 35 Sekunden, und es war 1 Mitarbeitender vor Ort
  • Der 10. Stock des Blatnavik Building der Tate Modern weckte Erwartungen auf eine rundum begehbare Aussichtsterrasse mit Café und gutem Blick auf die Themse
  • Es gab Probleme, weil man direkt in die Wohnungen von Neo Bankside schauen konnte; nachdem die Bewohner einen Rechtsstreit gewonnen hatten, ist bei Ankunft per Aufzug heute nur noch das Café zugänglich
  • Alle Außentüren sind verschlossen, an den unzugänglichen Balkonen hängen Schilder mit „NO PHOTOGRAPHY OR FILMING“, und Sicherheitskräfte achten auf die Einhaltung
  • Auf die Frage „will the balcony ever open again?“ antwortete die Sicherheitskraft mit „no“ und sagte außerdem, dass auch ein vorderer Bereich nicht geöffnet werde
  • Insgesamt wirkt der gesamte 10. Stock dadurch wie eine Verschwendung architektonischer Mühe

• Roof Garden at The Post Building

  • Der Roof Garden wurde im September 2022 eröffnet und liegt im 9. Stock
  • Es ist die westlichste Dachterrasse auf dieser Liste und bietet einen ungewöhnlichen Blick aus der Nähe auf die niedrigen Dächer des West End sowie auf das eindrucksvolle Dach des British Museum
  • Vor dem Zutritt werden ein Lichtbildausweis und „a full written name“ verlangt, doch am Besuchstag war der Ort wegen „closed due to essential maintenance work“ nicht zugänglich
  • Das hinterlässt den frustrierenden Eindruck, dass man bei einem ticketpflichtigen Ort eine solche Schließung wenigstens im Voraus erfahren hätte
  • Als Alternative empfiehlt sich The Garden at 120 oder eine frühzeitige Reservierung für einen der drei sehr hohen Aussichtsräume

[GN⁺]

Hacker-News-Kommentare

• Wenn die Bedingung für eine höhere Chance auf eine Baugenehmigung bei neuen Hochhäusern darin besteht, eine kostenlose öffentliche Dachterrasse einzubauen, ist es seltsam, dass Orte davonkommen, die die Öffentlichkeit faktisch fernhalten
  Das läuft dann über Vorabreservierung, Ausweiskontrolle, Fotografierverbot und mürrische Sicherheitsleute, die neben einem herumstehen
  Das wirkt wie die Szene aus Nathan For You S03E01, in der ein Laden mit einem 1-Dollar-Fernseher wirbt, um Leute anzulocken, und ihnen dann sagt, sie müssten sich an eine Kleiderordnung mit schwarzem Anzug halten, durch eine kleine Tür kriechen und sich an einem Alligator vorbeiquetschen

  • Außerhalb von London ist es noch schlimmer. Hotels in Denkmalschutzgebieten bekommen eine Genehmigung für ein Fitnessstudio unter dem Vorwand, dass auch Anwohner Mitgliedschaften kaufen können, ziehen das dann aber stillschweigend zurück, oder Flächen, die öffentliche gebührenpflichtige Parkplätze sein sollten, werden zu privaten Parkplätzen
    Die Idee an sich ist großartig, aber solche immateriellen öffentlichen Vorteile werden miserabel durchgesetzt. Ein paar Jahre später heißt es dann „wegen Wartungsarbeiten geschlossen“, und danach öffnet es nie wieder für die Öffentlichkeit, oder ein schickes Restaurant zieht ein und man braucht plötzlich eine Restaurantreservierung, um den Aufzug benutzen zu dürfen
  • Das wirkt wie Teil eines Trends, Orte zu beseitigen, an denen sich die „falschen Leute“ versammeln könnten. Dritte Orte für Jugendliche, Arme und Obdachlose verschwinden
    Das ist wie Stangen in der Mitte von Bänken, damit niemand darauf liegen kann, ein Mittel, um Arme zu bestrafen, das die Umgebung zugleich auch für alle anderen verschlechtert. Unsere Gesellschaft fühlt sich beim Anblick armer Menschen am unwohlsten
  • Wenn man so etwas in den USA gemacht hätte, hätte man die Zugangsverfahren wohl so gestaltet, dass es praktisch unmöglich ist, tatsächlich hinzugehen und es zu genießen. Der Stadtrat hätte es vermutlich als Erfolg gefeiert, die Zugänglichkeit öffentlicher Räume für alle Bürger erweitert zu haben
  • Die Vorabreservierung ist nötig, weil es wirklich sehr beliebt ist, die Schlangen lang sind, die Wartezeiten hoch und die Kapazitäten begrenzt sind. Sky Garden (Fenchurch Building) ist groß, schön und voller Menschen, und viele sehen es als Pflichtbesuch in London
    https://en.wikipedia.org/wiki/20_Fenchurch_Street#Sky_garden
  • Im Grunde ist es eine Struktur, die vor allem Nachteile bringt. Selbst Entwicklungsprojekte, die den Anwohnern tatsächlich helfen, bekommen zusätzliche Bürokratie aufgebürdet, Bauanträge werden tausende Seiten lang, und das gesamte Verfahren dauert sehr lange[0]
    Die Vorteile, die solche Maßnahmen eigentlich bringen sollen, kommen bei den Anwohnern aber kaum an. Profitieren tun nur die, die viel Geld für solche Verfahren ausgeben können
    [0]: https://www.thetimes.com/uk/london/article/shoreditch-works-...

• In Kendall Square in Cambridge in den USA, nahe dem MIT, gibt es etwas Ähnliches, und es ist nicht besonders gut
  Ursprünglich war es ein beliebter öffentlicher Dachgarten, offenbar ein Zugeständnis eines Immobilienentwicklers an die Stadt. Die Gestaltung war eher gewöhnlich, aber in einem von Industrieatmosphäre geprägten Universitätsviertel war es ein guter Rückzugsort, um tagsüber oder nachts mit Freunden dem Lärm zu entkommen und in der Sonne oder unter den Sternen zu sitzen
  Später wollte Google seine Büros erweitern, und eine seltsame städtische Kommission gab ohne Quorum mit nur einer einzigen Person ihre Zustimmung; soweit ich weiß, ist diese Person später zurückgetreten
  Ein großer Teil des öffentlichen Dachgartens verschwand, und der verbleibende Raum wurde außerhalb der Google-Fenster zu einer Art Mini-Googleplex-Partydeck umgebaut. Dazu kamen Überwachungskameras und deutlich präsente Sicherheitskräfte
  Technisch gesehen ist es aber immer noch öffentlich zugänglich. Wenn man an der Broadway nach dem Schild sucht, findet man es in einer zurückgesetzten Ecke neben einem Parkhaus; hellrosener Hintergrund mit kontrastarmem weißem Text, sodass es zwischen größeren und kräftigeren Gestaltungen untergeht
  Selbst wenn man es in Street View ansieht und dir sogar die Farbe nennt, ist es schwer zu finden, und normalerweise würde man gar nicht wissen, dass sich dort ein öffentliches Zugeständnis mit Zugang für alle befindet. Vermutlich war genau das der Auftrag an den Designer, und ich denke, der Designer hat es gehasst, so etwas im Lebenslauf stehen zu haben
  Wenn es nicht abgeschlossen ist und man hinaufgeht, hat man zwar einen Blick auf Teile der Stadt, aber zugleich ständig das Gefühl, beobachtet zu werden, sodass man meint, bald gehen zu müssen, und tatsächlich schnell wieder hinuntergeht

  • Fairerweise muss man sagen, dass es ein großes grünes Schild gibt. Trotzdem ist es ärgerlich
    https://maps.app.goo.gl/f2QdWzgY35ci827P8

• Beim Spaziergang auf dem Thames Path in London gibt es eine ähnliche Falle. Einige Abschnitte liegen auf Privatgrund und vermitteln das Gefühl, nicht willkommen zu sein, mit seltsamen Regeln oder Knöpfen, die man drücken muss
  Es gibt auch einen Guardian-Artikel von 2015: https://www.theguardian.com/cities/2015/feb/24/private-londo...

  • In California ist es ähnlich. Rechtlich müssten alle Strände öffentlich sein, aber Besitzer von Strandgrundstücken sehen das oft anders
    https://nypost.com/2024/02/29/business/california-hoa-with-f...
    https://www.theguardian.com/us-news/2015/oct/02/california-w...
    https://www.hcn.org/articles/public-lands-a-battle-over-beac...
  • Ich hatte vor Kurzem auf der anderen Flussseite ein ähnliches Erlebnis, aber es schien weniger schlimm zu sein. Zwischen London Bridge und Greenwich gibt es einige Abschnitte, die äußerlich „öffentlich“ wirken, aber nicht leicht zugänglich sind
    Tatsächlich gibt es auch Abschnitte hinter unverschlossenen Türen, durch die man einfach gehen kann, wenn man es versucht, aber es wirkt weder einladend noch zugänglich, sodass viele wohl gleich aufgeben. Manchmal sind Türen wirklich nur für Bewohner abgeschlossen, und zum Ufer gelangt man dann nur über einen Umweg
    Nebenbei: Die Gegend um Greenwich ist auch schön, aber ich bin den Thames Path im Westen, etwa von Putney nach Richmond, immer lieber gegangen. Dort ist es sehr friedlich und grün, und soweit ich mich erinnere, ist er meist gut zugänglich, abgesehen von einem Abschnitt nahe Barnes, der bei Flut komplett unter Wasser steht
  • Das gesamte City Hall steht auf Privatgrund, der einer kuwaitischen Investmentgesellschaft gehört. Demonstranten können sich dort nicht ohne Genehmigung des Unternehmens versammeln
  • Nicht nur seltsame Regeln und Knöpfe sind ein Problem, manche Abschnitte sind wegen Bauarbeiten auch jahrelang geschlossen
  • Gibt es im Vereinigten Königreich, zumindest in England, nicht auch ein Netz öffentlicher Fußwege über Privatgrund? Ich frage mich, ob es dort ähnliche Konflikte gibt oder ob das System anders funktioniert

• Das entsprechende Beispiel in San Francisco ist https://sfpopos.com/

  • Interessant. Auf der Website gibt es Fotos von etwa 40 Orten, das ist ungefähr die Hälfte der Orte auf der behördlichen Liste ohne Fotos: https://data.sfgov.org/Culture-and-Recreation/Privately-Owne...
    Wenn du den nächstgelegenen Ort in deiner Nähe finden willst, kannst du hier nachsehen. Fotos gibt es dort nicht: https://tools.encona.com/sfpopos

• Wenn man davon erfährt, wirkt das ziemlich seltsam. Ich lebe im US-Bundesstaat Washington, und hier sind Strände fast alle öffentlich zugänglich
  Auch in Seattle und anderen Städten gibt es viele „öffentliche Terrassen“. Es wäre schön, wenn London sich von der Idee lösen würde, den Zugang zu Uferbereichen oder Aussichtspunkten zu privatisieren

• Diese Kommentare erinnern mich an die Tragik der Allmende [https://pages.mtu.edu/~asmayer/rural_sustain/governance/Hard...]. Leute, die oft auf wenig bekannte kostenlose Dachterrassen in London gehen, wissen, dass schon das Nennen des Namens hier sofort das Versteck dieses Ortes preisgibt

• In Japan scheint es etwas Ähnliches zu geben, ich würde gern wissen, ob sich jemand damit auskennt. Viele große Gebäude haben kostenlose oder offene Dachterrassen
  Die meisten sind eher unerquicklich. Das Ikebukuro-Seibu-Gebäude hatte einen erstaunlichen, offenen Dachgarten mit einem großen runden Tisch und einem reflektierenden Wasserbecken: https://danzuka.earth/019_seibu-ikebukuro-roof-garden/
  Es war ziemlich ruhig, und weil es in Ikebukuro praktisch keine öffentlichen Tische gibt, war es besonders schön, unten Essen zu kaufen und es oben auf dem Dach zu essen. Es gab Toiletten, Mülleimer und Getränkeautomaten
  Kürzlich wurde es aber abgerissen und 70 % der Fläche in ein großes BBQ-Restaurant umgewandelt. Vielleicht ist die gesetzliche Auflage, die den Raum überhaupt erst geschaffen hat, ausgelaufen, oder sie war Teil des ursprünglichen Bauantrags und konnte zurückgenommen werden, nachdem sich das Gebäude etabliert hatte

• Zählt Crossrail Place in Canary Wharf nicht dazu?
  Außerdem gibt es viele Dachterrassen in Form von Bars oder Restaurants. Meist muss man keine Tickets reservieren und kann dabei etwas trinken, was mehr Spaß macht

  • Als ich jünger war, fand ich The Shard taghellen Straßenraub. Aber 16 Pfund für einen Signature-Cocktail plus Aussicht und 12 Pfund für Spirituose mit Mixer sind inzwischen selbst in London nicht mehr absurd teuer
    So oder so muss man in vielen Ländern ungefähr so viel zahlen, um auf ein Hochhaus zu kommen. Rockefeller und Empire State kosten über 40 Dollar, dafür kann man aber nach draußen gehen. Selbst Aqua Shard, das im Michelin Guide steht, kostet nur rund 20 Pfund. Es ist fast noch absurd, aber die Aussicht ist großartig
  • Die verschiedenen Gärten in Canary Wharf würde ich vielleicht nicht in diese Kategorie einordnen. Canary Wharf ist zwar Privatgelände, das für die Öffentlichkeit offen ist, aber die Parks und Grünflächen sind kein stilles Manöver, um eine Baugenehmigung zu bekommen, sondern Teil einer breiteren Strategie, ein grünes und einladendes Quartier zu sein
    Canary Wharf ermutigt Besucher aktiv, alle Grünflächen zu nutzen

• Genau für diesen Zweck wurde https://exploralista.io erstellt. Es wird immer noch darauf gewartet, dass das Universum fehlende Marketingfähigkeiten ausgleicht.

  • Die Idee ist gut. Allerdings sind die Informationen sehr dürftig, und statt Beispielen erscheint „NetworkError when attempting to fetch resource.“
    An verschiedenen Stellen steht „free“, aber es ist auch unklar, ob das dauerhaft kostenlos ist oder nur bis wann.
  • Die erste Handlungsaufforderung ist, sich zu registrieren, aber es ist nicht ersichtlich, wofür. Im Abschnitt „From the Community“ wird „Failed to fetch“ angezeigt.

• Schade, dass man jetzt mit dem Aufzug nur noch zum Café kann, nachdem die Aussicht in die Neo-Bankside-Apartments so beliebt war, dass die Bewohner schließlich geklagt und gewonnen haben.