Der Krieg der Eliten gegen Remote-Arbeit hat nichts mit Produktivität zu tun

• Jedes Jahr fordern CEOs, dass mehr Beschäftigte ins Büro zurückkehren
• Mainstream-Medien werfen Remote-Beschäftigten Faulheit vor
• Das hat nichts mit Produktivität zu tun, und David Graebers Buch hat den Mythos der Büroproduktivität bereits entlarvt

Das Immobilienproblem

• Die Angriffe auf Remote-Arbeit hängen in Wirklichkeit mit dem Immobilienproblem zusammen
• Gewerbliche Vermieter halten landesweit Kredite für Bürotürme im Wert von 1,2 Billionen US-Dollar
• Während der Pandemie kauften sie mit dem „nahezu kostenlosen Geld“ der Federal Reserve hochwertige Bürogebäude
• Mit der Ausbreitung von Remote-Arbeit können sie diese Flächen nicht mehr vermieten
• Einige versuchen, leere Gebäude in Wohnungen oder Restaurants umzuwandeln, doch das ist teuer

Wirtschaftliche Auswirkungen

• 12 % bis 20 % der Büroflächen stehen leer
• Das ist schlimmer als während der Finanzkrise 2008
• Wenn Vermieter ihre Kredite nicht zurückzahlen können, droht ihnen wahrscheinlich die Insolvenz
• Dadurch bleiben Banken auf riesigen Bürotürmen sitzen, die sie nicht verkaufen können
• Bis 2026 werden Kredite im Wert von 1 Billion US-Dollar fällig
• Das könnte zu einer Finanzkrise führen

Die Rolle der Federal Reserve

• Der Kampf der Federal Reserve gegen die Inflation verschärft die Lage
• Durch steigende Zinsen geben noch mehr Unternehmen ihre Büromietverträge auf
• Gewerbeimmobilien könnten die Wirtschaft erneut in eine Rezession stürzen

Städte und Gewerbeimmobilien

• Große Städte sind von gewerblichen Vermietern abhängig
• Der starke Wertverlust von Bürogebäuden trifft die Finanzen der Städte hart
• New York hat allein bei Büroimmobilien 453 Milliarden US-Dollar verloren
• In den gesamten USA sind die Werte von Bürogebäuden um 40 % bis 80 % gefallen

Die Position von CEOs und Unternehmen

• CEOs wollen nicht, dass Banken und gewerbliche Vermieter bankrottgehen
• Ein Kollaps bei Gewerbeimmobilien würde auch dem Aktienmarkt schaden
• Viele CEOs und Vorstandsmitglieder investieren in Gewerbeimmobilien
• Wenn Gewerbeimmobilien kollabieren, verlieren alle

Fazit

• Die Eliten verlangen von uns Opfer, um ihr Vermögen zu schützen
• Unsere Produktivität, Kreativität und Gesundheit interessieren sie nicht
• Sie wollen uns nur zurück ins Büro holen, um die Bürogebäude zu füllen

GN⁺ Zusammenfassung

• Dieser Artikel erklärt, dass die Angriffe auf Remote-Arbeit in Wirklichkeit mit Problemen im Gewerbeimmobilienmarkt zusammenhängen
• Er warnt vor den wirtschaftlichen Folgen eines Kollapses bei Gewerbeimmobilien
• Er betont die positiven Auswirkungen von Remote-Arbeit auf die Produktivität

[ndrgrd]

Auf dem heutigen Niveau ist das zwar noch kaum vorstellbar, aber wenn Remote-Arbeit sich weit verbreitet, könnte sie Auswirkungen auf die Immobilienpreise haben ...

[xguru]

Diese Behauptung wirkt irgendwie merkwürdig -. -; es kann doch wohl kaum an den Immobilienpreisen liegen.

[GN⁺]

Hacker-News-Kommentare

• Amazons Anordnung, an fünf Tagen ins Büro zu kommen, dient möglicherweise nicht dazu, die Immobilienpreise zu stützen, sondern soll Mitarbeitende zum Weggang bewegen

  • In Städten wie New York sind Gewerbeimmobilien eng mit der Stadtverwaltung verflochten
  • Allerdings ist die Immobilienbranche nicht mächtig genug, um die Anwesenheitspolitik eines Großkonzerns wie Amazon zu bestimmen

• Die Behauptung, dass „Eliten“ mit Immobilienportfolios eine Erzählung gegen Remote-Arbeit konstruieren, ist unrealistisch

  • Einige Leute haben schlechte Immobilieninvestitionen getätigt, andere schreiben Artikel, in denen sie faule Angestellte beschuldigen
  • Wieder andere Unternehmensführer fürchten, dass Mitarbeitende außerhalb des Büros weniger arbeiten

• Es stimmt nicht, dass Jeff Bezos versucht, sein Immobilienportfolio zu retten

  • Remote-Arbeit kann für Berufseinsteiger schwierig sein, und die Kommunikation mit wenig kooperativen erfahrenen Kolleginnen und Kollegen kann Stress verursachen
  • Remote-Arbeit kann es einigen Beschäftigten ohne strenge Kontrolle ermöglichen, gleichzeitig zwei Jobs zu haben

• Die Verschwörungstheorie, dass Immobilienbesitzer weltweit Menschen zurück ins Büro drängen wollen, ist nicht glaubwürdig

  • Corona war ein Ausnahmeereignis, und die Folgen werden sich mit der Zeit wieder dem Durchschnitt annähern

• Zu Beginn von Corona hieß es, dass Homeoffice die Produktivität nicht beeinträchtige

  • Jetzt wird behauptet, die Produktivität sei gesunken, und deshalb werde die Rückkehr ins Büro verlangt
  • In jüngster Zeit werden Mitarbeitenden, die die Rückkehr ins Büro verweigern, niedrigere Gehälter oder Entlassung angedroht

• Die Behauptung „Remote-Arbeit senkt die Produktivität“ ist überholt

  • Studien und praktische Beispiele zeigen, dass viele Menschen von zu Hause aus produktiver sind
  • Remote-Arbeit basiert auf der Kultur und den Werten eines Unternehmens sowie auf Führung und Kommunikation
  • Erfolgreiche Unternehmen vertrauen ihren Mitarbeitenden, setzen klare Erwartungen und machen sie anhand der Ergebnisse verantwortlich
  • Die Einschränkung von Remote-Arbeitsoptionen ist für Unternehmen nachteilig

• Die Gründe für die Anordnung zur Rückkehr ins Büro sind nicht wichtig

  • Ich werde nicht ins Büro zurückkehren und mich mit Kolleginnen und Kollegen organisieren, um unsere Interessen zu schützen
  • Man sieht sich beim Streik

• Menschen, die in Büroimmobilien investiert haben, und Menschen, die Unternehmen führen, die diese Büros nutzen, sind nicht dieselben

  • Den meisten Unternehmen ist es egal, ob Immobilienwerte erhalten bleiben oder nicht
  • Es ist nicht nachvollziehbar, wie eine höhere Büroauslastung Unternehmen helfen soll

• Viele Firmen wollen ihre Mitarbeitenden zurück ins Büro holen, stellen aber nicht genug Bürofläche bereit

  • Selbst der „goldene Pfad“-Zeitplan des Teams hat keine festen Schreibtische
  • Das Unternehmen verlangt die Rückkehr ins Büro, stellt aber in der Praxis nicht genügend Sitzplätze zur Verfügung

• Für Menschen, die einen ruhigen Arbeitsplatz brauchen, ist Remote-Arbeit besonders vorteilhaft

  • Viele Menschen arbeiten lieber im Büro, aber das kann die Konzentration anderer stören