Der Mann, der Pine Bluff, Arkansas, kaufte (2022)

Der Mann, der Pine Bluff, Arkansas, kaufte

• Im Internet ist der Archetyp des „übertrieben optimistischen Optimisten mit seinem irrationalen DIY-Projekt“ wichtig.
• Der Nutzer @i_zzzzzz erwähnte auf Hacker News einen Mann, der praktisch ganz Pine Bluff, Arkansas, aufkauft.
• Dieser Mann scheint nicht einmal selbst ganz klar erklären zu können, warum er das getan hat.

Die Geschichte des Mannes, der Pine Bluff, Arkansas, kaufte

• Der Kommentar tauchte unter einem Hacker-News-Beitrag eines Technikers auf, der nach einem Ort zum Umziehen für Remote-Arbeit suchte.
• Ein Nutzer (pontifier) schlug vor, in den USA das größte und billigste Lagergebäude zu finden und dort zu leben.
• Dieser Nutzer kaufte einen 220.000 Quadratfuß großen Komplex aus Lager- und Büroflächen für 375.000 Dollar.

Schwierigkeiten und Pläne in Pine Bluff

• In den zweieinhalb Jahren nach dem Kauf rissen die Probleme nicht ab.
• Das Verhältnis zur Stadt verschlechterte sich, und das Lager steht leer.
• Dieser Nutzer kaufte in Pine Bluff zusätzlich mehr als 75 weitere Immobilien.

John Penrys Abenteuer in Pine Bluff

• John Penry ist ein Unternehmer aus Utah, der auf verschiedenen Plattformen den Namen „pontifier“ verwendet.
• Penry widmete einen Teil seiner Internetinhalte der Dokumentation seiner Reise in Pine Bluff.
• Penry spricht offen über seine Träume, Probleme und Immobilienaktivitäten.

Der Umzug nach Pine Bluff

• Nach der Scheidung von seiner Frau zog Penry 2019 mit seinem Vater nach Los Angeles.
• Er gründete das Startup Crossties, das einen Dienst zum Speichern von Mediensammlungen und zum Streaming aus der Cloud anbietet.
• Penry kaufte das Lager in Pine Bluff und bereitete den Umzug aus Utah und L.A. vor.

Die Lage in Pine Bluff

• Pine Bluff war einst eine prosperierende Stadt, gehört heute aber zu den am schnellsten schrumpfenden Städten der USA.
• White Flight, Kapitalabzug, Deindustrialisierung und konservative Angriffe auf Sozialausgaben haben die Wirtschaft verwüstet.
• Penry kannte den Ruf der Stadt schon vor seinem Umzug nach Pine Bluff, doch seine Pläne wurden noch komplizierter.

Penrys Herausforderungen in Pine Bluff

• Penry plante in Pine Bluff eine gemischte Einrichtung mit Makerspace, Business-Inkubator, Kunststudios und Wissenschaftsmuseum.
• Doch das Verhältnis zur Stadtverwaltung verschlechterte sich, und er erhielt keine Genehmigung im Hinblick auf Bauvorschriften.
• Penry glaubt, dass die Stadt seine Pläne als Konkurrenz betrachtet.

Penrys Expansion im Immobilienbereich

• Penry verdiente 890.000 Dollar durch den Verkauf von Aktien und nutzte das Geld, um in Pine Bluff weitere 74 Grundstücke zu kaufen.
• Er lernte, dass man Immobilien kaufen sollte, wann immer sich eine Gelegenheit dazu bietet.

Penrys Zukunftspläne

• Penry konnte seinen Makerspace-Plan in Pine Bluff bislang nicht verwirklichen.
• Er zieht in Betracht, nach Utah zurückzukehren, und plant, ein Hotel in Pine Bluff bei einer Auktion zu kaufen.

Meinung von GN⁺

• Dieser Artikel zeigt die realen Schwierigkeiten, mit denen Einzelpersonen mit kreativen und mutigen Ideen konfrontiert sein können. Penrys Geschichte erinnert daran, dass unternehmerischer Geist und die Leidenschaft für Innovation manchmal auf unerwartete Hindernisse stoßen können.
• Penrys Erfahrungen bieten wichtige Lehren für alle, die sich für Stadterneuerung und Immobilienentwicklung interessieren. Besonders betont wird die Bedeutung der Zusammenarbeit mit der lokalen Gemeinschaft sowie das Verständnis rechtlicher und administrativer Verfahren.
• Beim Vorantreiben solcher Großprojekte müssen die Realität und die Bedürfnisse der lokalen Gemeinschaft ausreichend berücksichtigt werden, und für eine nachhaltige Entwicklung ist ein langfristiger Plan erforderlich.
• Es kann verschiedene Ansätze geben, um die wirtschaftliche Erholung von Städten wie Pine Bluff zu fördern, und Penrys Fall zeigt einen dieser Ansätze. Erfolgreiche Stadterneuerung ist jedoch eine komplexe Aufgabe, die die Zusammenarbeit verschiedenster Interessengruppen erfordert.
• Der Artikel gibt Leserinnen und Lesern die Gelegenheit, über die vielfältigen Herausforderungen nachzudenken, die entstehen können, wenn innovative Ideen in die Praxis umgesetzt werden.

[GN⁺]

Hacker-News-Kommentare

• Schwer zu lesen

  • Es ist schwer zu erkennen, was der Plan für das Gebäude eigentlich ist. Es wurden verschiedene Nutzungen vorgeschlagen, etwa ein Makerspace, ein Musiklager oder ein Wissenschaftsmuseum, aber es ist fraglich, ob es überhaupt einen konsistenten Plan gibt. Es wirkt so, als wären 281.000 Dollar ohne Plan ausgegeben worden.

• Behinderung durch die Stadt

  • Was die Behauptung angeht, die Stadt habe ihn behindert, ist angesichts der Tatsache, dass kein konkreter Bauplan eingereicht wurde, unklar, ob das vermeidbar gewesen wäre. Wenn man einen wichtigen Teil einer Stadt besitzen will, braucht man politisch eine bessere Strategie. Es wäre wohl klüger gewesen, einen Teil der 900.000 Dollar in einen Park oder Polizeiausrüstung zu investieren, wie es die Stadt wollte.

• Leben im Zelt vs. Sicherheitsdienst

  • Statt Sicherheitspersonal anzuheuern in einem Zelt zu leben, klingt wie eine Sitcom-Folge. Wenn man sich keinen Sicherheitsdienst leisten kann, kann man es sich eigentlich auch nicht leisten, das Gebäude zu besitzen. 900.000 Dollar sollten zumindest für ein Jahr Sicherheitsdienst ausreichen.

• Warum das Land billig ist

  • Es gibt einen Grund, warum das Grundstück billig ist. Damit eine Stadt wiederbelebt werden kann, muss externer Wert hineingebracht werden. Es ist unklar, wie ein Makerspace-Lager-Museum diesen Wert liefern soll. Selbst wenn alle Pläne erfolgreich wären, ist kaum zu erwarten, dass Kunden aus 200 Meilen Entfernung kommen würden.

• Investition im Vergleich zum S&P 500

  • Wenn der S&P 500 8 % Rendite pro Jahr bringt, ist schwer nachvollziehbar, warum man eine so unsichere Investition eingehen würde. Keine Obdachlosen, keine Politik, nichts, worüber man nachdenken muss — einfach investieren und liegen lassen. Wenn die Idee diesen Schnittpunkt aus Rendite und Aufwand nicht übertrifft, sollte man gar nicht erst anfangen.

• Interesse an Pontifaire

  • Der Artikel ist Pontifaire gegenüber übermäßig wohlwollend und übersieht dabei sein seltsames Verhalten. Zum Beispiel glaubt Pontifaire offenbar, mit einem alten MRI-Gerät einen Fusionsreaktor bauen zu können. Ich habe noch nicht entschieden, ob das alles hochentwickelte Performance-Kunst ist, aber ich schätze den Einsatz.

• Die Gefährlichkeit von Pine Bluff

  • Pine Bluff ist ein gefährlicher Ort. Als ich früher dort war, um beeindruckende Gebäude anzusehen, wurde mir klar, dass die Stadt tot ist und wohl nicht zurückkommen wird. Der Vorbesitzer wurde niedergestochen, während er das Gebäude vorbereitete, und städtische Mitarbeiter verlangten Geld dafür, ihm beim Umgehen von Steuern zu helfen. Wenn der Wind von den nahegelegenen Tyson-Hühnerfarmen herüberweht, riecht man es, und es ist einer der Orte mit der höchsten Mordrate in den USA.

• Immobilien-Horten

  • Immobilien zu horten ist eine ernsthafte psychische Störung. Es ist selten, aber dieser Fall ist ein Standardbeispiel. Man empfindet Freude daran, neue Immobilien zu bekommen, weiß aber nicht, was man tatsächlich damit tun will. Statt das Geld für Bauzeichnungen auszugeben, kauft man noch mehr Immobilien. Statt Sicherheitspersonal einzustellen, entscheidet man sich, die Immobilien selbst zu bewachen. Und am Ende des Interviews träumt er, statt etwas Inspirierendes zu sagen, schon vom Kauf einer weiteren verlassenen Immobilie.

• Mitgefühl für die Stadtverwaltung

  • Die Stadt genehmigt kein Bauprojekt ohne vollständige Pläne mit Unterschrift und Siegel eines zugelassenen privaten Ingenieurs oder Architekten. Das gehört zu ihrem Auftrag, die Stadt sicher und lebenswert zu halten. Ich kann verstehen, warum die Stadtverantwortlichen seine Ideen übernehmen wollen. Sie suchen nach Wegen, die Stadt wiederzubeleben, und dann taucht ein junger Techniker mit guten Ideen und Geld auf — nur um am Ende zu erkennen, dass er wahrscheinlich nichts zustande bringen wird.

• Hoffnung eines Arkansas-Bewohners

  • Als Einwohner von Arkansas hoffe ich, dass er irgendeinen Erfolg erzielt. Pine Bluff war früher ein wichtiges Unterhaltungsziel der Region, und in den letzten Jahren lief es dort schlecht. Ich hoffe, dass der Vergleich mit New York City in den 1980ern Wirklichkeit wird.

• Aktivität auf Twitter

  • Pontifaire twittert häufig über das laufende Drama.

• Vergleich mit einer Simpsons-Folge

  • Es erinnert an die Simpsons-Folge, in der Bart für 1 Dollar eine verlassene Fabrik kauft. Aus demselben Grund will die Stadt Baupläne und die Beteiligung eines Ingenieurs. Am Ende der Folge stürzt das Gebäude ein.

• Identifikation mit Selbstbeherrschung

  • Einer der Gründe, warum Pontifaires Geschichte interessant ist, ist, dass ich selbst denselben Impuls habe, ihn aber bewusst unterdrücke. Wenn er Erfolg hat, müsste ich meine Entscheidungen vielleicht neu bewerten.

• Gefährliches Umfeld

  • Es ist sogar ein gefährlicher Ort, an dem selbst die Hydranten gegen dich zu sein scheinen.

• Link zu den Hacker-News-Kommentaren

  • Verweis auf den Kommentarbereich bei Hacker News.